Omschrijving
Heerlijk genieten in de geliefde Bloemenbuurt!Deze gezinswoning beschikt over een verrassend ruime achtertuin van 16 meter lengte, met daarachter een groen binnenterrein. Een serieuze tuin dus, die daardoor ook veel mogelijkheden biedt om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, zoals veel buren al hebben gedaan. Ook is er de mogelijkheid om een verdieping op te bouwen, waardoor...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Heerlijk genieten in de geliefde Bloemenbuurt!Deze gezinswoning beschikt over een verrassend ruime achtertuin van 16 meter lengte, met daarachter een groen binnenterrein. Een serieuze tuin dus, die daardoor ook veel mogelijkheden biedt om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, zoals veel buren al hebben gedaan. Ook is er de mogelijkheid om een verdieping op te bouwen, waardoor een totaal woonoppervlak van meer dan 120 meter kan ontstaan.
De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De verwarming van de woning gaat met gaskachels en een geiser verzorgt het warme water.
In de nabijheid bevinden zich station Zuilen en de levendige Amsterdamsestraatweg. De dagelijkse voorzieningen zijn allemaal in de buurt te vinden: supermarkten, drogisterijen, Hema, speeltuinen, scholen en hippe horeca zoals de Ping Pong club, Satriale’s en De Straatweg. Het centrum van Utrecht ligt op een kleine 10 minuten fietsafstand.
Indeling (zie ook de plattegronden)
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer (plafondhoogte 2.95) voorzien van gaskachel met schouw en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken is de badkamer met toilet en douche. Vanuit de keuken loop je de tuin in met de ruime schuur waarin zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Het achterste stuk tuin is breed en biedt veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het platte dak boven de keuken. Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer. Vanuit de overloop zijn ook de bergkamer en de zeer ruime voorslaapkamer te bereiken.
Komt u genieten?
Goed om te weten:
- te moderniseren woning met mogelijkheden voor aanbouw en opbouw;
- woonoppervlak 80m²;
- voorzien van dubbele beglazing;
- bouwjaar circa 1915;
- definitief energielabel G;
- oplevering in overleg.
Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.187,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
263 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
17-10-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (16.0 m bij 4.48 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceelnummer
8676
Oppervlakte
109 m²
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,