Adelaarstraat 46 B

Omschrijving

Op een fantastische plek in de leuke Vogelenbuurt bieden wij deze 5-kamer bovenwoning met 2 fantastische dakterrassen te koop aan. De woning verkeerd in een goede staat van onderhoud. Vanaf het terras is er een prachtig uitzicht op de molen aan de Adelaarstraat.

Ben je op zoek naar een leuk bovenhuis in de Vogelenbuurt? Wellicht is dit je kans.

Dit bovenhuis bestaat uit 2 verdiepingen die beiden over een keuken en badkamer beschikken. Door het maken van kleine aanpassingen kan men het eenvoudig omzetten naar een volledige bovenwoning of bewonen met huisgenoten.

Met het centrum om de hoek voel je aan alles dat je in de stad woont. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Supermarkten, sportscholen, koffietentjes, kroegjes en restaurants. Het is allemaal op loopafstand. Vanzelfsprekend is het Centraal Station nabij.

De indeling is als volgt:
begane grond: ruime hal met bergruimte.

1e verdieping: overloop met separaat toilet, woonkamer en suite met toegang tot het dakterras, dichte keuken met eveneens toegang tot het dakterras, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
2e verdieping: ruime overloop met toegang tot de bergvliering, separaat toilet, slaapkamer met vaste kast en met trap naar het 2e dakterras, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur, een ruime 2e slaapkamer met vaste kast en een fraaie badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

3e verdieping: ruime bergvliering.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.
Bijzonderheden:
- er zijn 2 CV ketels en meterkasten aanwezig;
- er is een omzettingsvergunning aanwezig;
- het dakterras op de 2e verdieping is officieus;
- de woning is voorzien van dubbele beglazing;
- de VvE voert thans geen financiële exploitatie, er worden derhalve geen servicekosten betaald;
- de aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wasmachineaansluitingen, 2 Douches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (4.97 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8042 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties