Karel Doormanlaan 133

Omschrijving

Utrecht Oost: Prachtig uitzicht vanaf de bovenste verdieping! 5-Kamerappartement met 98m² woonoppervlak.

Aan de rand van de Zeeheldenbuurt, tussen het Utrecht Science Park en het centrum in, staan de karakteristieke appartementencomplexen van de Karel Doormanlaan. Deze gebouwen zijn bekend vanwege de gele bakstenen en jaren-’50-kenmerken. Bewoners genieten hier van de ruime appartementen en het vele licht. De Vereniging van Eigenaars is erg actief en heeft veel aandacht voor onderhoud, verduurzaming en een prettige woonomgeving.

Het appartement op nummer 133 ligt op de zevende, tevens bovenste, verdieping. Het uitzicht, de lichtinval en de privacy zijn hier optimaal aanwezig. Met 98m² aan woonoppervlak is dit een groter type. Momenteel zijn er naast de woonkamer en woonkeuken drie slaapkamers. Er zijn twee balkons. In 2019/2020 is het appartement gerenoveerd. De keuken is vergroot zodat een gezellige woonkeuken is ontstaan. Het appartement is voorzien van HR++glas, slimme radiatoren en heeft energielabel C. Er is een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke en goed onderhouden tuin.

Op loopafstand van de Karel Doormanlaan ligt het schitterende Wilhelminapark en de prachtige Maliebaan, evenals gezellige eetgelegenheden en restaurants langs de Biltstraat. Je weekboodschappen doe je in het winkelcentrum de Gaard, waar zich een grote Albert Heijn bevindt en verschillende speciaalzaken. Voor natuurliefhebbers en sporters ligt park Voorveldse Polder letterlijk om de hoek. Je zit binnen 15 minuten in de binnenstad met de fiets of met één van de vele bussen die stoppen in de Biltstraat. Er is ruime parkeergelegenheid (met vergunning of betaald) aanwezig en de uitvalsmogelijkheden/bereikbaarheid per auto of OV van dit appartement zijn uitstekend. Interesse? Wij nodigen je graag uit om dit fijne appartement te komen bekijken.

Indeling: (zie ook de plattegrond)

Begane grond:

Via de gemeenschappelijke entree -met bellentableau en brievenbussen- is er toegang tot de ruime hal met lift en trappenhuis. De eigen berging ligt in de onderbouw. De riante gemeenschappelijke tuin ligt aan de achterzijde van het gebouw, waar zich ook een ingang bevindt.

7e Verdieping:

Entree, tochtportaal, ruime hal met intercom en originele parketvloer, garderobekast, toiletruimte, meterkast met uitgebreide groepenkast.
Woonkeuken met ruimte voor een eethoek en vrij uitzicht op de Domtoren. Naast de keuken zit aan de galerijzijde de eerste slaapkamer. Woonkamer met veel licht en fraai uitzicht over het groen. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw en beschikken beide over een balkon.

Goed om te weten:/bijzonderheden
- Bouwjaar 1958
- Energielabel C
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming
- Warm watervoorziening d.m.v. elektrische boilers
- Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw
- Het woonoppervlakte bedraagt 98m2;
- Bijzonder fraai en vrij uitzicht over de groene omgeving en de Domtoren;
- Actieve en financieel gezonde VvE;
- De servicekosten bedragen € 250,- per maand;
- Uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 311 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8770 Index A51 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8770 Index 94 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties