Hendrika van Tussenbroekplantsoen 6 1

Omschrijving

In de karakteristieke groene woonwijk ‘Oog in Al’ mogen wij dit ruime en bijzonder lichte hoekappartement met twee balkons verkopen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex. De woning beschikt naast de ruime woonkamer en twee balkons over twee slaapkamers en een ruime berging in de onderbouw. Uniek aan de woning is dat het een hoekappartement betreft waardoor de woning beschikt over bijzonder veel lichtinval. De twee balkons, met vrij uitzicht over het plantsoen voor en tuinen achter, zorgen ervoor dat je in deze woning de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren keurig onderhouden.

De prettige ligging, nabij uitvalswegen, stadspark en verschillende gezellige horecagelegenheden, en de indeling maken dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Op steenworp afstand bevindt zich een winkelcentrum met een dorps karakter.

De woonkamer is voorzien van een fraaie gietvloer. Voorts is de badkamer in 2019 vernieuwd.

De indeling is als volgt:
1e verdieping: entree, hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon op het noordwesten, dichte nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste kast met wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde en verder nog een prachtige badkamer die voorzien is van een douche, mechanische ventilator, design radiator en een badkamermeubel.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Het appartementencomplex is een gemeentelijk monument;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (HR-ketel, 2012);
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen €237,- per maand;
- De achter- en voorzijde van het complex zijn in 2024 geschilderd;
- Ruime berging in de onderbouw;
- De elektrische installatie is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- De aanvaarding kan in overleg, circa 5 maanden na overeenstemming.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.557,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 237,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-Ketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 237,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8528 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties