Esdoornstraat 8

Omschrijving

Aan de Esdoornstraat bieden wij deze fraaie 2-kamer benedenwoning met stadstuin te koop aan. De woning is onlangs nog opgefrist zodat deze klaar is voor de nieuwe bewoner.

De afgelopen jaren heeft de Amsterdamsestraatweg zich enorm ontwikkeld tot een leuke en gezellige straat. Je vindt hier een grote verscheidenheid aan winkeltjes, gezellige restaurants en koffietentjes zoals Gys en The Food Club in combinatie met handige winkels zoals de Albert Heijn en Ekoplaza. De opwaardering van de Amsterdamsestraatweg speelt zich op sociaal, cultureel en economisch gebied af en trekt nieuwe bewoners aan. Deze mix maakt het een geweldige plek om te wonen en te leven; het bruist, het is levendig, kleurrijk en eigentijds!

Het Julianapark is op een steenworp afstand gelegen. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer met trapkast en open keuken die voorzien is van een koelkast, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. In de keuken is een vaste kast aanwezig met de CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Achter de keuken is de badkamer gesitueerd die voorzien is van een douche, wc, wastafel en mechanische ventilatie.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- voor de verrekening van de energielasten is een tussenmeter geïnstalleerd voor het gasverbuik. Voor de elektra en het water dient koper deze zelf nog te plaatsen indien gewenst;
- het appartement is voorzien van grenen vloerdelen;
- de eigenaar is nooit woonachtig geweest in de woning;
- de VvE voert thans nog geen financiële exploitatie. Dat kan eventueel met de eigenaar van de bovenwoning in orde gemaakt worden;
- de aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.432,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Inhoud 130 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie index 1.22 Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.69 m bij 2.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 7138 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties