Willem van Noortstraat 168

Omschrijving

Tuinwijk: ruim bovenhuis van 108m²!

Op loopafstand van het hart van de stad ligt deze ruime bovenwoning nabij het Willem van Noortplein. Deze woning is de laatste jaren gebruikt als studentenwoning. Op dit moment is de woning nog opgedeeld in kamers, maar natuurlijk kunnen bijgeplaatste tussenwanden eenvoudig verwijderd worden. Er is een balkon aan de achterzijde van de woning en een terras op het dak behoort tot de mogelijkheden.
De woning ligt binnen 100 meter van de bushalte en de Albert Heijn. In de directe nabijheid van de woning zijn ook andere buurtwinkels en buurthoreca te vinden. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met toilet, voorkamer, woonkeuken, balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop met douche, 4 kamers.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 108m²;
- Inhoud 294m³;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De dakbedekking is van 2016;
- De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten;
- De mogelijkheid is aanwezig om met een vergunning een dakterras op het hoofddak te realiseren;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2018;
- De woning wordt leeg en onbewoond opgeleverd;
- De aanvaarding is in overleg, indicatie begin augustus.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.629,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-09-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting hoofddak 2016 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7505 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties