Dollardstraat 3 E

Omschrijving

In een gezellige straat in de mooie Rivierenwijk bieden wij deze fraaie 2-kamer hoekbovenwoning met een kleine balkon te koop aan.

De bovenwoning is uitermate gunstig gelegen op loopafstand van het nieuwe NS station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf, nabij winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en op minder dan tien minuten fietsen van het centraal station en het centrum.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree en trapopgang.
1e verdieping: woonkamer met half open keuken met inbouwapparatuur waaronder een elektrische oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat alsmede de wasmachineaansluiting en de CV opstelling, ruime slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel, wc en design radiator. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegrond.

Bijzonderheden:
- de elektrische installatie is voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- de woning wordt verwarmd door middel van een CV combiketel;
- de VvE is momenteel actief, de servicekosten bedragen thans €70,- per maand;
- de woning beschikt over een energielabel A;
- de eigenaar is niet woonachtig geweest in de woning;
- de aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.547,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Inhoud 142 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 7637 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties