Vleutenseweg 108

Omschrijving

In de leuke wijk Lombok is deze sfeervolle en lichte twee-kamer benedenwoning gelegen.

De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. restaurant West, bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Rust maar tegelijkertijd ook energiek en levendig en genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum aan de Groeneweg. Op de Kanaalstraat zijn diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Alle muren, plafonds, vloeren, keuken en sanitair zijn prachtig afgewerkt en goed uitgevoerd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Kortom, een woning die u direct kunt betrekken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, woonkamer met open keuken. De witte, open, keuken heeft door de bovenkastjes veel bergruimte en beschikt over een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, wasemkap en een elektrische oven. De badkamer bevindt zich aan de achterkant en heeft een douche, wastafel en een toilet. De slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en heeft ramen aan de zijkant. Voorts is er nog een ruime trapkast aanwezig met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-combi ketel.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden;
- verwarming en warm water d.m.v. een CV-combi ketel;
- de elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en aardlekschakelaar;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- de vereniging van eigenaren is actief. De servicekosten bedragen thans €30,- per maand;
- de oplevering kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.978,26 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Inhoud 156 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 30,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9775 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties