Vleutenseweg 106

Omschrijving

In de leuke wijk Lombok is deze sfeervolle en lichte twee-kamer bovenwoning gelegen.

De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. restaurant West, bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Rust maar tegelijkertijd ook energiek en levendig en genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum aan de Groeneweg. Op de Kanaalstraat zijn diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.


Door de ligging op de 1e verdieping is er vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht en zeer veel lichtinval door 5 raampartijen. Alle muren, plafonds, vloeren, keuken en sanitair zijn prachtig afgewerkt en luxe uitgevoerd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Kortom, een woning die u direct kunt betrekken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang naar je eigen appartement. Je staat 'op zijn Amerikaans' direct in de woonkamer! De witte, open keuken, heeft door de bovenkastjes veel bergruimte en beschikt ook over koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en koelkast. De badkamer bevindt zich aan de achterkant en heeft een douche, wastafel en een toilet. De speelse, aparte slaapkamer aan de voorkant krijgt van twee kanten licht en is gewoonweg bijzonder.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden;
- verwarming en warm water d.m.v. CV-Ketel;
- elektra; drie groepen en aardlekschakelaar;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- de vereniging van eigenaren voert thans geen financiële exploitatie. Er zijn dus geen servicekosten verschuldigd;
- de oplevering kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Inhoud 171 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9775 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties