Donkerelaan 15

Omschrijving

Een ruime 2-1 kapwoning met een woonoppervlak van 142m² op een kavel van 325m² met een geweldige tuin op het noordwesten in de populaire wijk Zogwetering in Maarssen-dorp.

Deze gezellige en vrij liggende 2-1 kapwoning is zeer gunstig op de zon gelegen. De zon draait de hele dag rondom het huis. De solide en goede bouw zorgt daarnaast ook voor een optimale isolatie. De woning is uitgevoerd met materialen van hoogwaardige kwaliteit. Via de tuinpoort is er volop ruimte om achterom je fietsen in de houten schuur te kunnen stallen.

Parkeergelegenheid is gelegen voor het huis op de eigen oprit. Het perceel van deze woning behoort tot één van de grotere van deze woonwijk.

Dankzij de schaduwrijke aangelegde tuin is er veel privacy en kun je genieten van allerlei bloeiende planten. Door de gevarieerde lay-out van de woonkamer heb je relatief veel ramen en ook overal een prettige lichtinval.

De woning ligt in een bijzonder rustige kindvriendelijke wijk genaamd Zogwetering , gelegen om de hoek van de rivier de Vecht, en op loopafstand van de sfeervolle dorpskern met een wandelpad langs de Vecht. De wijk ligt direct aangesloten op het beschermde natuurgebied “de Bethunepolder”. Warme bakker aan het begin van de wijk en binnen 10 minuten fiets je naar de Loosdrechtse Plassen en met een half uur fietsen sta je in hartje Utrecht.

Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht, zowel met de auto als met het Openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang, gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal en tennis), het Bisonspoor shopping center en een modern zwembad zijn allemaal aanwezig.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, wc, meterkast, verkleinde garage, woonkamer met vaste kast ,open keuken en een zijgedeelte wat voorheen bij de garage hoorde. Dit is een ideale werkplek of speelkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser en een dubbele spoelbak.

1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, badkamer met douche, ligbad, wc en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en airco en nog een slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, zolderkamer met dakterras en een ruimte voor de CV ketel. Er is veel bergruimte aanwezig op deze verdieping.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- Op de begane grond en op de 2e verdieping is elektrische zonwering aanwezig;
- De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en twee aardlekschakelaars;
- De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.929,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 561 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 141 m² (9.9 m bij 14.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 4550 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties