Omschrijving
Oog in Al: Wonen op de bovenste verdieping met twee royale balkons en extra kamer in het souterrain!Goed onderhouden en sfeervol tweekamerappartement met balkons aan de voor- en achterzijde, waardoor je bij mooi weer bijna de hele dag van de zon kan genieten. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken (2018), sanitaire voorzieningen en een ruime slaapkamer. In het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Oog in Al: Wonen op de bovenste verdieping met twee royale balkons en extra kamer in het souterrain!Goed onderhouden en sfeervol tweekamerappartement met balkons aan de voor- en achterzijde, waardoor je bij mooi weer bijna de hele dag van de zon kan genieten. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken (2018), sanitaire voorzieningen en een ruime slaapkamer. In het souterrain bevindt zich een berging met aansluitend een extra kamer. Deze laatste ruimte heeft daglicht middels een klapraam, elektra en is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer.
Het appartement ligt op de derde (bovenste) verdieping in een karakteristiek appartementengebouw dat sinds enkele jaren gemeentelijk monument is. Het gebouw staat in een rustige zijstraat van de rondweg door de wijk Oog in Al en heeft fraai uitzicht op het Hendrika van Tussenbroekplantsoen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer aanwezig. Met de fiets ben je zo bij het centraal station of in de binnenstad. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de uitvalswegen (ring Utrecht en snelwegen).
INDELING:
Begane grond:
Entree via gesloten portiek, hal met toegang tot de berging en de extra (werk-)kamer (samen 20m²) met diepvriezer.
Derde verdieping:
Entree woning, hal met meterkast, nette toiletruimte. Lichte en sfeervolle woonkamer met zowel een deur naar het balkon aan de voorzijde als ook een deur naar het balkon aan de achterzijde. Nette keuken (2018) met een Atag gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, Etna inbouwkoelkast met vriesvak, combimagnetron en Siemens wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde eveneens te bereiken. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Doucheruimte met wastafel en handdoekradiator.
Goed om te weten:
- Gemeentelijk monument, bouwjaar 1953;
- Woonoppervlak 47m² exclusief de extra ruimtes in het souterrain (20m²) en balkons (samen 20m²);
- De balkons bieden bijna de gehele dag een plekje in de zon!
- Definitief energielabel C;
- De woning is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Het hoofddak is in 2014 voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking;
- De woning is voorzien van een c.v.-installatie (Intergas, 2006);
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- De servicekosten bedragen € 200,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.340,43
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 200,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
157 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-09-2026
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceelnummer
8528
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Meer weten over dit object? Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op,