Riouwstraat 28 A

Omschrijving

In de leuke wijk Lombok is deze sfeervolle en lichte 2-kamer bovenwoning gelegen. De woning is verdeeld over 2 woonlagen.

De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. restaurant West, bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Rust maar tegelijkertijd ook energiek en levendig en genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum aan de Groeneweg. Op de Kanaalstraat zijn diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree en trapopgang

1e verdieping: woonkeuken met wasmachineaansluiting en CV opstelling en een dakraam. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd alsmede de badkamer die voorzien is van een wastafel, wc en douche.

2e verdieping: trap vanuit de woonkeuken naar de woonkamer die voorzien is van een dakkapel en een dakraam en een open verbinding heeft met de woonkeuken.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden;
- verwarming en warm water d.m.v. een CV-combi ketel;
- de elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en aardlekschakelaar;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- de vereniging van eigenaren is niet actief. Er worden derhalve geen servicekosten betaald. Een intentieverklaring voor de financiering bij de bank kan eventueel verkregen worden;
- indien koper dat wenst kan hij zelf een tussenmeter plaatsen voor de gas- en waterlevering;
- de oplevering kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.707,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Inhoud 147 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie index 1.16 Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9629 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties